2026年7月19日 / 最終更新日時 : 2026年7月19日 katzaota 未分類 BLΛNDE塩浜店が木場に開業 カスミの新業態が「特別な買い物」から都市の日常へ カスミが2026年7月24日、江東区塩浜にBLΛNDE塩浜店を開業する。マンション直結、売場面積1,475平方メートルの店舗は、BLΛNDEの商品編集力を都市生活者の日常利用へ落とし込む新たな展開となる。
2026年7月18日 / 最終更新日時 : 2026年7月25日 katzaota 商業施設出店ガイド 商業施設における「百貨店・大型GMS（総合スーパー）跡地」の再生出店戦略｜店舗開発が巨大大箱区画を居抜き承継し、初期投資1/10で地域一番店（メガストア）を創り出す方法 百貨店や総合スーパー（GMS）の退去跡地（数百坪〜数千坪の巨大大箱）を再生し、圧倒的な低投資・低リスクで地域一番店を創り出す店舗開発向け出店戦略。照明・空調インフラの無償居抜き承継、1年間の長期フリーレント・完全売上歩合特約、自社マルチブランドの一括バルク出店による運営コスト削減手法。
2026年7月18日 / 最終更新日時 : 2026年7月25日 katzaota 商業施設リーシングガイド 商業施設における「ライフスタイル型大型大型書店（ブック＆カフェアンカー）」の誘致戦略｜圧倒的な滞留時間と知的人流を創出し全館の買い回りを爆発させるゾーニング実務 大箱区画（300坪〜500坪）の空室を埋め、全館の滞留時間を跳ね上げる「ライフスタイル型大型大型書店（ブック＆カフェアンカー）」の誘致戦略。名目賃料の低減とスライド歩合設計、厨房・電気の先行A工事化、噴水効果を生む垂直マグネット動線実務。
2026年7月18日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース ワッツ、新店の約87％が委託型 ディオとアメリカンドラッグへの同日出店が示す店舗網の増やし方 食品ディスカウントとドラッグストアという異なる業態へ同日出店したワッツウィズ。母店のレジと買物動線を活用する委託販売型は、ワッツの全国展開を支える主力モデルとなっている。
2026年7月17日 / 最終更新日時 : 2026年7月25日 katzaota 商業施設出店ガイド 商業施設における「短期ポップアップから常設出店（定借契約）」へのステップアップ戦略｜催事スペースでの圧倒的な実証データ（方程式）を武器に、最高の一等地区画と好条件家賃を最優先で勝ち取る店舗開発実務 sc-popup-to-regular-store
2026年7月17日 / 最終更新日時 : 2026年7月25日 katzaota 商業施設リーシングガイド 商業施設における「最新シェアオフィス・コワーキング（ワークスペースMD）」の誘致戦略｜平日のオフィスワーカー人流を創出し、飲食・食物販の総歩合賃料（NOI）を最大化させるPM実務 平日の日中という最も客足の鈍い時間帯に高密度なオフィスワーカー人流を創出する「最新シェアオフィス・コワーキング（ワークスペースMD）」のデベロッパー向け誘致戦略。稼働率連動のハイブリッド賃料契約、電源・通信の先行B工事インフラ配備、アプリを用いたランチ・夜間の全館買い回り（還流）コントロール手法。
2026年7月17日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota 商業施設ニュース トリアス、広域集客から生活動線へ 開業27年で進む郊外型SCの役割転換 コストコ日本1号店を核に広域集客施設として開業したトリアス。ワークマンや住宅関連、通信、リユースなどの導入から、地域住民の来館頻度を高める生活拠点への転換を読み解く。
2026年7月16日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota 商業施設ニュース TOFROM YAESU TOWERが9月10日開業 巨大再開発の中に「八重洲の路地」を戻す 東京駅直結のTOFROM YAESU TOWERが2026年9月10日開業。68店舗と外向きの店舗配置、接続通路により、八重洲の路地と老舗を巨大再開発の中へ再構成する狙いを読み解く。
2026年7月15日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース ザボディショップ、梅田2店舗体制へ ルクア イーレ出店は創業50周年の再成長テスト ザボディショップがルクア イーレ1階に新店舗を開業。阪急三番街店との2店舗体制により、JR側と阪急側の異なる動線を押さえる。ブランド再生を進める同社にとって、競合が集まる梅田での再成長を占う出店となる。
2026年7月15日 / 最終更新日時 : 2026年7月10日 katzaota 商業施設出店ガイド 商業施設への新規出店を成功させる「ターゲットペルソナ・MDマッチング」の科学｜館の顧客データと自店のブランド力を完全同期させ初月から予算を大幅達成する店舗開発実務 1. 自店のターゲットと館の客層のミスマッチが出店直後の即死リスクを招く原因である 有力なショッピングセンター（SC）や駅ビルへの出店オファーがデベロッパー（前述の非公開区画獲得ルート）から届いた際、多くのテナント企業の […]
