御殿場プレミアム・アウトレットにSALOMON常設店 人気シューズが巨大アウトレットの回遊を動かす
御殿場プレミアム・アウトレットにSALOMONが常設出店。アウトドア由来の機能性と都市型ファッションの人気をあわせ持つシューズを入口に、夏の広域集客期に新たな回遊を生み出す。
コナズ珈琲が大高インターに出る理由 人口最大区に置く“近所のハワイ”の勝ち筋
コナズ珈琲 大高インター店が名古屋市緑区にオープンする。焦点は新店数ではなく、滞在時間を価値に変える“近所のハワイ”を、人口の厚いロードサイド生活圏に置く勝ち筋だ。
時計店が蕎麦FC第1号店を運営 港北みなも「十割蕎麦 たもつ」が示す住宅地SCの勝ち筋
ヴィンテージ時計のファイアーキッズが、十割蕎麦ブランド「たもつ」のFC第1号店を港北みなもに開業する。都心の感度立地ではなく、蕎麦需要が見える港北ニュータウンの日常型商業施設を選んだことに、FC展開の再現性を試す狙いが浮かぶ。
商業施設における「競合商業施設」上陸時の防衛リーシング実務｜館の『独自化MD』へのコンバージョンと離脱防止策
近隣に競合施設・ライバル店が出店する際のデベロッパー側テナント流出防止・防衛リーシング実務。地域密着MDへの転換、早期再契約の交渉術、内装費補助金スキーム。
商業施設出店における「名目賃料と歩合料率」の交渉実務｜店舗開発がデベロッパーから好条件を引き出すハイブリッド賃料構造の組み方
商業施設への新規出店時に有利な家賃条件を勝ち取るための店舗開発実務。初年度の完全歩合特約、売上上振れ時の累退スライド歩合、競合上陸時の自動減額条項の交渉スキーム。
KEY TIMEZなんばパークス出店 高密度セレクトゾーンで問われるTOKYO BASEの“大人カジュアル”
TOKYO BASEの新業態「KEY TIMEZ」がなんばパークスに出店。SHIPS、BEAMS HOUSE、UNITED ARROWS、EDIFICE/IENA、STUDIOUSなどが並ぶ高密度なセレクトゾーンで、同社は“モードの次”となる大人カジュアルをどう根付かせるのか。
渋谷サクラステージにNURSTEL STUDIO開業 ネイル激戦区で問われる「駅直結美容」の勝ち筋
渋谷サクラステージに韓国ネイルタトゥーを打ち出すNURSTEL STUDIOがオープン。渋谷はネイルサロンの激戦区だが、同店の勝ち筋は韓国ネイルそのものの新規性ではなく、駅直結の都心ターミナル施設に入ることで、美容目的の来館を生み出せるかにある。
商業施設における「コンプライアンス違反テナント」への法的強制退店実務｜館の美観とブランド価値を守る運営規則（リーガル規制）の行使手順
商業施設の運営規則や美観を著しく損なう違反テナントを法的紛争なしで強制退店（契約解除）させるPM実務。是正勧告書のエビデンス構築、契約書特約の行使、保証金相殺による区画回収ノウハウ。
商業施設出店における「A・B・C工事区分」の圧縮実務｜店舗内装投資の持ち出しを最小化し出店利回りを跳ね上げる建築渉外術
商業施設への出店時に莫大にかさむ「B工事費用」を劇的に圧縮・削減するための建築交渉実務。単価明細の開示請求、設備インフラのA工事化、建築協力金（内装補助金）を引き出す交渉スキーム。
サンプラザなき中野駅前に、先に立ち上がる日常商業 アトレ中野は“未来の顔”を待つ街の受け皿になる
2026年12月9日、中野駅に「アトレ中野」が開業予定。新改札直結の駅ビルは、ブロードウェイやマルイと競うのではなく、サンプラザ跡地再整備が途上にある中野駅前で、駅利用者の日常を先に受け止める商業装置になる。
