勝ち残る商業施設の「テナントミックス」戦略|回遊性を高めるゾーニング術
商業施設の成否を分けるテナントミックス(店舗構成)。顧客の滞在時間を延ばし、回遊性を生み出すための基本的な考え方と、最新のトレンドを専門家が詳しく解説。
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商業施設への出店契約は「定期借家契約」が主流です。普通借家契約との違いや、契約締結までの流れ、初心者がハマりやすい落とし穴をわかりやすく解説。
空室に悩むビルオーナー必見。一棟ビルやビルの1階店舗に魅力的な商業テナントを誘致するための具体的なステップと、仲介会社との付き合い方を解説します。
商業施設の出店審査を通過するためのポイントを解説。ブランド力、財務状況、運営能力など、デベロッパーがどこを見ているのか、その裏側をお教えします。
今の時代、優秀なテナントは「選ぶ側」です。デベロッパーとして、人気ブランドを口説き落とすための提案資料の作り方や、アプローチのコツを伝授します。
飲食店向けのショッピングセンター(SC)出店ガイド。フードコートとインショップの違いや、特有の設備・オペレーションの注意点を専門家が解説します。
SC(ショッピングセンター)への出店にかかる費用を詳しく解説。保証金、内装費、売上歩合など、路面店とは異なるコスト構造を理解して資金計画を立てましょう。