商業施設における「ライフスタイル提案型コスメ・ビューティーゾーン」の再構築戦略｜高客単価とついで買いをダブルで引き起こすリーシング実務
高坪単価とギフト需要を引き寄せる「ライフスタイル提案型コスメ・ビューティーゾーン」のデベロッパー向け再構築実務。10〜20坪への小区画分割（スプリット契約）、給排水・照明回路の先行B工事配備、アプリ連動サンプル配布による集客手法。
cocaが岩手初出店 イオンモール盛岡が埋める“大人向けプチプラ”の空白
ECから約150店舗へ成長したcocaが岩手県へ初進出。GU、グローバルワークなどが揃うイオンモール盛岡で担う役割を読み解く。
商業施設出店における「初月売上予算200%達成」のロケットスタートプロモーション｜出店直後から館内認知を独占する店頭マーケティング実務
商業施設への新規出店時に初月から爆発的な売上を叩き出す「ロケットスタートプロモーション」の店舗開発向け実務。SC公式アプリメディア枠の無償獲得特約、オープン限定ノベルティ企画、LSP最適化とモバイルレジ増設による機会損失防止手法。
商業施設における「体験型ポップアップスペース」の常設化・高収益化手法｜共用部から新たな歩合賃料を生み出すPM実務
共用部や通路のデッドスペースを活用し高単価な催事収益を生み出す「体験型ポップアップスペース」のデベロッパー向けPM実務。有効幅員の確保、ポップアップ電源のB工事配備、アプリと連動した館内インライン店舗への相互送客手法。
GINZA SIXが2026年秋、地下1階のビューティーフロアを刷新。フレグランス、肌診断、個室施術を集積し、比較購買型の化粧品売場とは異なる体験価値を深める。
GINZA SIXは2026年秋、地下1階のビューティーフロアを中心とするリニューアルを実施する。メゾン マルジェラ フレグランスとタイ発のPAÑPURIが新規出店し、アクア ディ パルマとReFaが改装。さらに、MIK […]
ラゾーナ川崎プラザ20周年改装、主役はコンセプトではなくリーシング 消費者需要を受け止める食・美容再編
ラゾーナ川崎プラザが過去最大級の改装へ。フードコートの5割増床とコスメ集積から、消費者需要を起点としたリーシング再編の狙いを読み解く。
VOLCAN&APHRODITEが心斎橋筋NORTH店 サブカル系を「探しに行く店」から「歩けば出会う店」へ
VOLCAN&APHRODITEが大阪・南船場に心斎橋筋NORTH店を開業。心斎橋からなんばへ続く南北動線を複数の路面店で押さえる出店戦略と、新店が担う役割を読み解く。
商業施設出店における「フリーレント（賃料免除期間）」の獲得実務｜店舗開発がデベロッパーから最大6ヶ月の免除を勝ち取り初期投資回収を最速化する出店交渉術
商業施設への新規出店時に初期財務キャッシュフローを劇的に改善する「フリーレント（賃料免除期間）」の獲得交渉実務。内装工事（C工事）期間中の完全免除、オープン後最大6ヶ月の家賃免除特約を引き出すための店舗開発向け交渉スキーム。
商業施設における「高感度ローカルセレクトショップ」の戦略的リーシング実務｜ナショナルブランドに頼らず館の感度と競合差別化を最大化する誘致方程式
ナショナルチェーンとの同質化を打破し、館の鮮度を最高潮に高める「高感度ローカルセレクトショップ」の誘致実務。B工事区分の見直し、保証金免除特約、アプリ会員へのピンポイント無料告知によるリーシング成功の交渉ノウハウ。
角上魚類 越谷店、二棟を一体化 「魚を買いに行く店」から地域の生鮮市場へ
角上魚類 越谷店が2026年10月1日にリニューアル。二棟を一体化し、鮮魚・青果・精肉・日配品をワンフロアに集約する。広域集客型の「魚のテーマパーク」が、地域の日常を支える生鮮市場へ役割を広げる。
