2026年9月19日 / 最終更新日時 : 2026年9月11日 katzaota 商業施設出店ガイド 商業施設出店における「社内稟議（投資回収計画）」の通し方｜役員会・投資委員会を一発で納得させる出店企画書の作り方 役員会・投資委員会の出店審査を一発で突破するための「出店稟議書」作成実務。3段階シナリオによる損益分岐点分析、CAPEX回収年数とIRR試算、撤退基準（エグジットルール）の策定手法。
2026年9月19日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース ピザーラだけではない フォーシーズがららぽーと豊洲で示す「一館三業態」の総合飲食力 「大かまど飯 寅福」がアーバンドック ららぽーと豊洲に出店した。ピザーラから始まり、60ブランドを展開する総合飲食企業へ成長したフォーシーズ。その多業態戦略が、一つの商業施設内で形になっている。
2026年9月19日 / 最終更新日時 : 2026年9月11日 katzaota 商業施設リーシングガイド 商業施設における「電気自動車（EV）急速充電インフラ」の導入実務｜滞留時間延伸と補助金を活用したゼロコスト整備手法 滞留時間の延伸と環境価値向上を両立する「EV急速充電インフラ」の導入実務。補助金・事業者負担型モデルの活用、キュービクル負荷ピークカット制御、エントランス直結駐車動線の設計ノウハウ。
2026年9月18日 / 最終更新日時 : 2026年9月11日 katzaota 商業施設出店ガイド 商業施設出店における「賃料形態の損益分岐点比較」｜固定賃料・完全歩合・最低保証売上歩合のどれを選ぶべきか？ 商業施設出店時の固定賃料・完全歩合・最低保証付き売上歩合の3大賃料形態を徹底比較。業態別の向き不向き、損益分岐点シミュレーションを用いた実践的な賃料交渉の組み立て方。
2026年9月18日 / 最終更新日時 : 2026年9月11日 katzaota 商業施設リーシングガイド 商業施設リニューアルにおける「仮囲い工事期間」の減収を最小化する工程計画｜部分開館と仮設営業を組み合わせたPMタイムライン 商業施設のリニューアル工事に伴う減収を最小化するローリング改修のPM実務。動線を寸断しない区画割りフェージング、昼夜の騒音作業区分、共用部を活用したサテライト仮設営業の工程管理手法。
2026年9月18日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース 大型店は“小さな商業施設”へ ゼビオが富山で進める一店一ブランドからの転換 スーパースポーツゼビオが富山市内で移転増床。旧店をゴルフ専門店として残す再編から、大手小売がグループブランドで商圏を取り込む新たな大型店戦略を読み解く。
2026年9月17日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース 「オーダーメードならカシヤマ」へ 好調ブランドがららぽーと横浜で郊外SC攻勢 好調なオーダーメードブランド「KASHIYAMA」が、ららぽーと横浜に新店を開業。SNS発信とリアル店舗の拡大で築いたブランド力を武器に、郊外SCで新たな顧客層を開拓する。
2026年9月16日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース 子ども専用階を夜まで動かす ABC自由が丘が広げる「こどもでぱーと」の商業性 ABC Cooking Studioが自由が丘 ミューズスクエアに出店。子どもの食育から大人の習い事までを担い、子育てフロアに夜間需要を生み出す。
2026年9月15日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース 拡大するおにぎり市場に参入 姪浜発サワライズ「コメノコト」が天神へ、飲食事業の都市展開を試す おにぎり専門店市場が拡大するなか、サワライズが羽釜炊きおむすび専門店「コメノコト」を福岡・天神に出店。姪浜を中心に育ててきた飲食事業を都心へ持ち出す、新たな展開を読み解く。
2026年9月14日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース 世界で復調するGap、日本で再成長なるか 浅草ROX店が占う次の一手 Gapが浅草エリアに初出店。世界ではブランド復調が鮮明になる一方、日本では店舗数を縮小してきた。旗艦店ではなく浅草ROXを選んだ今回の出店から、日本市場での再成長戦略を読み解く。
