2017年商業施設３つのキーワード
あけましておめでとうございます。今年注目される商業施設のキーワードをここ最近のトレンドにあわせて本日はご紹介します。３つのキーワードに共通して言えることはものではなくコト。ネット通販では出来ないコトを商業施設が提供するた […]
地方商業施設が苦戦１１月度SC売上 地方SCの生き残る道とは
商業施設の売上は基本的に周辺人口の数に依存する。もしくは例外的に長距離からを人を集客することで売上をつくることができる。地方都市の問題として足元の人口が首都圏と比較して圧倒的に少ないことが問題になる。地方都市では首都圏以 […]
今後リニューアル・入れ替えが必要となってくるアウトレット施設
駅直結の商業施設がハレとケでいうところのケであるとした時に郊外型の商業施設はハレであり、アウトレットに関しては特にハレの商業施設といってもいいと思います。いつも通る場所にある商業施設はわざわざいくこともないですが、わざわ […]
地方百貨店の新しい選択肢としてのリーシング
地方百貨店の最近の悩みの一つは地方都市からの人口流出。少子高齢化による人口減少に合わせて、人口が都心部に流出していく傾向に歯止めが効かず、地方都市では人口が右肩に下がり続けています。人口が減るということは、マーケット自体 […]
商業施設が共同することで新たな売上を創り上げる仕組み
これまで商業施設は近隣にあるとどうしてもお互い牽制してしまいがちでした。１０KM半径にある商業施設でターゲットが同じような場所であれば特に、出店テナントの選定などお互い意識したテナント揃えになっていました。しかし、最近で […]
ファミリー向けモールスタイルの確立
年末になり、今年の世相を表す商業施設が登場しました。キーワードは時短・ファミリー・子育て。 時短 子育て世代で両親仕事をしている場合は、時間がない。時間がない世代は買い物にも時間をかけたくない。そういう世代のために短い時 […]
進化を続ける複合カフェ業態 店舗数を拡大し続ける快活クラブ日本各地で新店舗をOPEN
古くは漫画喫茶としてスタートした複合カフェ業態は年々進化を続け、その時代その時代にあったコンテンツを追加しながら、顧客ニーズにあったサービスを提供されています。 元々ネットカフェと呼ばれていた時代にネット犯罪や店舗備品の […]
都市型商業施設の開発進む 野村不動産が飲食商業施設開発に力を入れる
最近の商業施設トレンドとして、飲食店が好調で飲食店フロアおよび軽飲食のゾーンを強化するデベロッパーさまが多いです。野村不動産さんは飲食店集積商業施設を今後も毎年６施設づつ東京都心に開発を予定されています。２０２０年に向け […]
駅チカのフードビジネス戦線異常あり。上野マルイも食コーナーを充実へ
ここ最近のトレンドとして駅構内および駅周辺の食に関するテナントミックスが急激に増加しており、激戦状態になりつつあります。特に複数乗り入れるターミナル駅周辺の開発状況はめまぐるしいものがあります。それだけデイリーの需要およ […]
変化が求められる商業施設のMD 2016年10月販売統計前月比0.9％
日本商業施設協会から10月の販売統計調査が発表された。内容は９月に対して＋０．９％で３ヶ月ぶりにプラスに転じたというものでした。このプレスリリースを読んでいてドキッとしたことがあります。好調業種が飲食とサービス、キーテナ […]
