商業施設における「インバウンド（訪日客）免税カウンター」の最適配置｜館全体の買い回りを誘発し免税売上を爆発させる動線設計
2026年6月14日
インバウンドの売上を最大化し、館内での買い回りを生む「一括免税カウンター」の戦略的配置実務。噴水効果を狙うゾーニング、免税電子化システムによる渋滞解消、購買データを用いたMDリーシング手法。
商業施設における「BCP（事業継続計画）防災リーシング」｜災害リスクに強いテナント構成とインフラ維持による資産防衛実務
2026年6月13日
災害リスクに伴う商業施設の営業停止（空室化）を防ぐBCP防災リーシング実務。防災ハブとなるテナント誘致、非常用電源・衛星通信の冗長化、契約書への災害減免条項策定ノウハウ。
満車時の機会損失を防ぐ駐車場動線設計｜SC周辺渋滞を緩和し入庫率を高めるオペレーション実務
2026年6月10日
週末の入庫待ち渋滞を解消し、機会損失を防ぐための駐車場オペレーション実務。ゲートレス化、満空インジケーター活用、周辺道路の誘導コントロール。
テナント売上監査（売監）の実務と不正防止スキーム｜デベロッパーの賃料資産を守るレジ照合・監査の鉄則
2026年6月9日
歩合賃料の根拠となるテナント売上の過少申告を防ぐ監査実務。電子ジャーナル照合、店頭不意打ち現金監査、契約書でのペナルティ規定策定ノウハウ。
滞留時間を延ばすユニバーサルデザイン（UD）導入実務｜シニア・子育て世代に選ばれる館内インフラ整備
2026年6月8日
シニアや子育て世代の滞留時間を延ばすためのユニバーサルデザイン（UD）導入実務。通路幅の基準、ベンチの配置間隔、最新の赤ちゃん休憩室のレイアウト手法。
地方SC・駅ビルへの「公共・行政機能」誘致による平日集客術｜図書館・役所出張所がもたらす相互買い回り効果
2026年6月7日
地方施設や駅ビルの空室を埋め、平日の日中にベース人流を創出する公共・行政施設の誘致戦略。シャワー効果を狙うゾーニングと周辺MD連携実務。
雨天・酷暑の客足コントロールと全天候型MD｜天候連動プロモーションでSCの売上平準化を図る方法
2026年6月6日
天候リスクによる入館客数減少を防ぐ全天候型SCマネジメント。雨滴連動アプリ販促、酷暑日のクールシェア集客、気象データを用いた売上平準化実務。
アンカーテナント（大型核店舗）退去時の緊急リーシング｜施設崩壊を防ぐ初動対応とゾーニング修正実務
2026年6月4日
アンカーテナント退去に伴う施設の連鎖破綻リスクを防ぐ緊急実務。居抜き承継交渉、大箱の分割リゾーニング、周辺テナントへの情報統制ノウハウ。
リーシングにおける「専任媒介」と「一般媒介」の使い分け｜最速で空室を埋める仲介会社コントロール実務
2026年6月3日
商業ビルの空室を最速で埋めるための専任媒介・一般媒介の戦略的使い分け。仲介会社の営業意欲（パフォーマンス）を最大化させるコントロール実 vụ。
出店意欲を刺激する「内装監理指針書」の作り方｜ビルの安全と格を維持しつつデザインを制限しない実務
2026年6月2日
テナントのデザイン自由度を担保しつつ、ビルの安全と格を維持する「内装設計施工指針書」の構築実務。工事区分の可視化とファサード規制の緩和ノウハウ。
