台湾・中国での店舗展開
子供関連のグッズは出生率の高い国で尚且子供に対して消費が出来る余暇分所得がある経済状況にないと売上をとることが難しいです。例えば出生率が高いからと言ってアフリカの貧困率が高い国に出店してもニーズはあっても売れるようになる […]
商業施設の中に新たなスペースが生まれる
商業区画の中には昔からサブリースと呼ばれる言葉存在する。デベロッパーとマスタリースの契約をとりつけ、その区画を他の事業者にサブリース契約を締結する。いわゆる又貸しなのだが黙って行うのではなく契約者それぞれが承諾した上で契 […]
1/3が高齢者の社会での出店のあり方
２０２１年日本の人口は５人１人が７０歳以上の社会になりました。６５歳以上の方は人口の約３０％。大体３人に１人が６５歳以上ということになります。そうなると消費者の1/3が６５歳以上。６５歳以上の消費性向はそこまで高くない世 […]
LINEを活かした接客が広がる
LINE公式アカウントがまだLINE＠だった頃から考えるとここまでLINEアカウントを活かして接客を行うようになるとは夢にも思いませんでした。LINE公式アカウントはメルマガの延長のように考えていた時代はもう終わりなのか […]
youtube時代の新テナント
昨年年末に株式会社コシダカが運営するカラオケのまねきねこ渋谷店にて歌っているシーンを撮影できるスタジオ型のカラオケボックスを見て、これはアリだなと思わされました。何がアリかというとほとんどの日本国民がスマホを持っており、 […]
苦戦する商業施設で注目のストアOPEN
東京オリンピックがインバウンドなしで開催されることになるなんて２０１９年の春には誰も予測が出来なかった。予測する方法さえもなかった。まさにブラック・スワンが現れた状態が世界を大きく変えていきました。日本の商業不動産業界に […]
大手ディベロッパーグループ会社の新店OPEN
今回は浦和パルコへの出店となる株式会社東京ドームの小売流通業態セレクトコスメショップのニュース。今回の新店を含めて関東・関西の駅ビルに既に43店舗を展開している。どの店舗もメイク・スキンケア・ヘアケア・ボディケア・ネイル […]
オーバーストア地区への出店で成功するには
関東の多くの都市がオーバーストア状態が続いています。川崎はその中でも熾烈な競争状態にある都市。JR川崎駅西口にラゾーナができて町の商業は一変。ラゾーナ中心の商業都市にかわっていきました。ではその反対側にある東口はどうか？ […]
