駅ビル・駅チカのビルの定番MD

駅チカビルのMDの定番といえばなにか？メガターミナル駅だとファッション中心でも十分成り立ちますが、１万人前後の地方都市や周辺都市の駅チカだとファッションだけで駅チカビルは成り立ちません。ライフスタイルを支える様々なものが求められるのが地方の駅チカ、駅ビルの機能。そのボーダーはおそらく乗降客数で１日１０万人前後になるのではないかと思われる。乗り換えで乗客数が多い駅などはこれから除外されるが純粋に定期などを利用しない乗客数が１日４万人以上乗客がある駅だと十分集客があるのでどんなMDでも挑戦ができる駅になる。劇場でも映画館でもいろいろな計画が可能な立地となる。

他方で４万人以下の駅は駅の周辺に住まう人たちに向けてのMDがメインになる。そのためにハレとケでいうとケのMDが中心となる。地下から２Fくらいまでが食品関連。中層階は生活雑貨とファッション。上層階は書店と飲食という定番の駅ビルMDが主流である。ハレとケでいうとケなのでファッション、飲食も奇をてらうようなファッションではない。マス向けの王道で外さないMDが多い。男性ファッションで言えばツープライススーツの店舗などがハマる。女性ファッションで言えばワーキングウーマン向けのちょっとミッシー寄りのものがハマる。

そんな駅チカのビルだがコロナの影響を受け長く開業が遅れていたビルもあるが、今回はそんなビルがハレて最後の区画をオープンさせたというニュース。甲府駅近くのヨドバシ甲府ビルはコロナ禍の中2021年4月28日にオープンしたビル。地域最大級の品揃えを謳うヨドバシカメラマルチメディア甲府と、登山・スキー用品販売の石井スポーツ ヨドバシ甲府店で構成。売場面積13,800平方メートル（約4,175坪）という広い売り場魅力のビル。開店からわずか１年半足らずだがすでに約100万人の来館者は超えているとのこと。このヨドバシ甲府ビルオープン以来地下が空床だったがもともと食品フロアになることが確定しており、地元の人達には待望の店舗となっていた。出店する企業名も2021年の時点で甲府の人たちは知っている状態だったのでお客様にとってはお待ちかね！の出店となる。

今回オープンするのは「ロピア ヨドバシ甲府店」。精肉の【肉のロピア】に加え、鮮魚の【日本橋魚萬】青果の【八尾物屋あづま】総菜の【ロピアオリジナル】による豊富なお求めやすい品揃えと充実した商品が特徴の店舗での出店となる。甲府駅周辺の顧客から待ちに待たれた今回の出店。どれくらいの売上をつくれる店舗になるのか注目が集まる。以下、株式会社ヨドバシ建物のプレスリリースから画像と店舗概要を引用。

【食生活♥♥ロピア ヨドバシ甲府店】
■営業時間 10：00～20：00
年末年始営業時間
※12月29日（木）～12月30日（金） 9：30～20：00
※12月31日（土） 9：30～19：00
※2023年1月1日（日）～1月4日（水） 休業
■所在地 〒400-0031 山梨県甲府市丸の内1丁目3-3 ヨドバシ甲府ビルB1F