富士スピードウェイ周辺が滞在型エリアへ　「富士モータースポーツフォレストテラス」6月先行開業

by katzaota · 2026年5月5日

富士スピードウェイ周辺で進む再開発が、レース観戦やモビリティ体験にとどまらない滞在型エリアへ一歩進む。トヨタ不動産と富士モータースポーツフォレストは、静岡県駿東郡小山町で建設中の複合商業施設「富士モータースポーツフォレストテラス」を、2026年6月5日に先行開業する。第1期ではレストランとドッグサービスの計5店舗がオープンし、2027年春には温泉施設、ホテル、商業施設3店舗を含めた全面開業を予定している。

富士モータースポーツフォレストテラスは、国際サーキット「富士スピードウェイ」を中心に進められている「富士モータースポーツフォレスト」プロジェクトの一環として整備される施設である。トヨタ不動産の物件情報によると、所在地は静岡県駿東郡小山町大御神字小玉沢121-28、敷地面積は約16,600㎡、延床面積は約8,800㎡。商業施設は鉄骨造地上1階、温泉施設・ホテルは鉄筋コンクリート造地上3階で建設が進められている。

今回の施設が担う役割は、富士スピードウェイの集客を受け止める飲食施設の追加にとどまらない。富士モータースポーツフォレストは、富士スピードウェイ、富士スピードウェイホテル、富士モータースポーツミュージアム、レーシングチームのガレージ、温浴施設、レストランなどを組み合わせ、モータースポーツ文化を楽しめる多様な施設群として構想されてきた。トヨタは2022年の発表で、同エリアを「大人の遊び場・社交場」とし、「未来のモビリティ・モータースポーツの街」を創出する方針を示している。

その中で富士モータースポーツフォレストテラスは、サーキットが持つ「動」の体験に対して、食事、休息、宿泊という「静」の機能を補う施設になる。公式サイトでも「富士スピードウェイの鼓動が響くそばで、心と体を休める場所」と表現されており、商業施設単体というより、エリア全体の滞在時間を伸ばすための受け皿として位置づけられている。

先行開業する店舗は、「山の名水そば富士の香」「TRASPARENTE Celeste」「豊洲まぐろ問屋虎市」「茶楼KISURIN」「Petreat（ペトリート）」の5店舗。公式サイトでは、和・洋・中の多彩な料理を提供するレストランなど、最終的に8店舗で構成される施設として紹介されている。第1期の段階から、そば、ベーカリー、まぐろ、中華、ドッグサービスを組み合わせており、レース観戦者だけでなく、ドライブ客、観光客、犬連れ利用者まで想定した構成になっている。

立地面でも、施設の性格は明確である。現在のアクセスは、足柄スマートICから車で約10分、JR御殿場線の御殿場駅から車で約20分。トヨタが2022年に発表した富士モータースポーツフォレスト構想では、将来的な新東名高速道路の開通により、小山パーキングエリアに設けられるスマートインターチェンジ隣接地としてアクセス向上が見込まれること、また御殿場プレミアム・アウトレットや山中湖から車で約20分の立地で、周辺観光との回遊性が高いことも示されている。

このため、富士モータースポーツフォレストテラスは、富士スピードウェイ来場者向けの付帯施設というより、御殿場・小山・山中湖を結ぶ広域ドライブ動線上の滞在拠点として見るべき施設である。富士スピードウェイでのイベント開催日には食事や休憩の需要を受け止め、イベントのない日には富士山周辺観光やアウトレット利用、犬連れドライブの立ち寄り先として機能する。商業施設としての価値は、サーキットの集客力に依存するだけでなく、周辺観光との間に新しい滞在理由をつくれるかにある。

特に注目したいのは、2026年の先行開業が飲食とドッグサービスから始まる点である。温泉とホテルは2027年春の開業予定だが、先にレストランとペット対応機能を動かすことで、施設は「目的地」としての認知を早期に作ることができる。サーキット周辺の非日常性を保ちながら、食事、休憩、愛犬との滞在を組み合わせる構成は、レジャー施設の周辺商業を単なる補助機能から目的型商業へ引き上げる動きといえる。

富士スピードウェイ周辺では、これまでホテルやミュージアムによってモータースポーツの体験価値を広げてきた。そこに富士モータースポーツフォレストテラスが加わることで、エリアは「見る」「走る」「泊まる」に加えて、「食べる」「癒やす」「犬と過ごす」という日常に近い滞在機能を持つことになる。レースの熱狂を受け止める場所でありながら、レースがない日にも訪れる理由をつくる。今回の先行開業は、富士スピードウェイ周辺をイベント依存型の集客地から、広域観光と結びついた滞在型エリアへ変えていく節目となりそうだ。以下、同社のプレスリリースから画像を引用。