月別アーカイブ: 5月 2026

覆面調査（ミステリーショッパー）の評価結果を「犯人探し」にせず、店舗全体の接客スキル向上と売上増へ繋げるミーティング術。デベロッパーからの信頼獲得メリット。

開業からの年数に応じた計画的なテナント入れ替え（ライフサイクル管理）の実務。定借満了を起点とした逆算型リーシングと改装スケジュール。

新任店長がマスターすべきLSP（レイバー・スケジューリング）によるシフト作成実務。SCの客数ピークに人員を同期させ、人時生産性を最大化させる方法。

地方施設におけるインバウンド売上の最大化戦略。テナントの負担をなくす「一括免税カウンター」の運営実務と多言語サイン計画。

複数施設への出店時に直面する館内物流（共同荷受場ルール）への対応と、狭いバックヤードでの在庫管理・店頭への迅速な品出し実務。

商業施設の収益性を高める施設管理（BM）コストの削減実務。過剰仕様の棚卸し方法、相見積り（RFP）の査定ポイント、NOI最大化のロジック。

おやまゆうえんハーヴェストウォークに、JINSの姉妹ブランド「RIM」が2026年6月26日にオープンする。小山市内では初出店となる。施設では2025年以降、カルディ、LOCUST、AENA、coca、ミスタードーナツ、ゴンチャ、WEGOなどの新店導入が続いており、今回のRIM出店も、生活大型店を核とする郊外型オープンモールにファッション性と若年層向けの買い回り要素を加える動きといえる。

店舗の売上不振原因を「通行量・入店率・買上率・客単価」の数値に分解して特定する実務ガイド。ボトルネックに応じた具体的な店調改善アプローチ。

テナントからの賃料減額申し入れに対し、施設の資産価値（坪単価）を下げずに防衛する交渉術。データ活用と代替スキームの構築実務。

メガネブランド「Zoff」は、2026年5月29日に開業する「COT...