2026年5月27日 / 最終更新日時 : 2026年5月23日 katzaota 商業施設リーシングガイド 覆面調査（ミステリーショッパー）を自店の改善に活かす技術｜評価レポートを売上増に繋げるミーティング術 覆面調査（ミステリーショッパー）の評価結果を「犯人探し」にせず、店舗全体の接客スキル向上と売上増へ繋げるミーティング術。デベロッパーからの信頼獲得メリット。
2026年5月27日 / 最終更新日時 : 2026年5月23日 katzaota 商業施設リーシングガイド SCにおけるテナント「入替周期（ライフサイクル）」の管理｜開業・改装の節目を捉えた新陳代謝の生み方 開業からの年数に応じた計画的なテナント入れ替え（ライフサイクル管理）の実務。定借満了を起点とした逆算型リーシングと改装スケジュール。
2026年5月26日 / 最終更新日時 : 2026年5月23日 katzaota 商業施設出店ガイド 新任店長のための「シフト作成」と人件費コントロール｜SCの客数ピークにジャストで合わせるLSP実務 新任店長がマスターすべきLSP（レイバー・スケジューリング）によるシフト作成実務。SCの客数ピークに人員を同期させ、人時生産性を最大化させる方法。
2026年5月26日 / 最終更新日時 : 2026年5月23日 katzaota 商業施設リーシングガイド 地方都市・駅ビルにおけるインバウンド・免税対応｜一括免税カウンターの設置実務とテナント連携オペレーション 地方施設におけるインバウンド売上の最大化戦略。テナントの負担をなくす「一括免税カウンター」の運営実務と多言語サイン計画。
2026年5月25日 / 最終更新日時 : 2026年5月23日 katzaota 商業施設出店ガイド 複数施設への出店時における「物流・納品」の効率化｜共同配送ルールと店頭の品切れを防ぐ裏方実務 複数施設への出店時に直面する館内物流（共同荷受場ルール）への対応と、狭いバックヤードでの在庫管理・店頭への迅速な品出し実務。
2026年5月25日 / 最終更新日時 : 2026年5月23日 katzaota 商業施設リーシングガイド 施設管理（BM）コストの削減と見積り査定｜仕様見直しによるビルマネジメント適正化の実務 商業施設の収益性を高める施設管理（BM）コストの削減実務。過剰仕様の棚卸し方法、相見積り（RFP）の査定ポイント、NOI最大化のロジック。
2026年5月25日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース おやまゆうえんハーヴェストウォークに「RIM」が出店 おやまゆうえんハーヴェストウォークに、JINSの姉妹ブランド「RIM」が2026年6月26日にオープンする。小山市内では初出店となる。施設では2025年以降、カルディ、LOCUST、AENA、coca、ミスタードーナツ、ゴンチャ、WEGOなどの新店導入が続いており、今回のRIM出店も、生活大型店を核とする郊外型オープンモールにファッション性と若年層向けの買い回り要素を加える動きといえる。
2026年5月24日 / 最終更新日時 : 2026年5月19日 katzaota 商業施設出店ガイド 「売れない理由」を数値で特定する店舗診断チェックリスト｜店長のための店調（ストアコンディション）改善術 店舗の売上不振原因を「通行量・入店率・買上率・客単価」の数値に分解して特定する実務ガイド。ボトルネックに応じた具体的な店調改善アプローチ。
2026年5月24日 / 最終更新日時 : 2026年5月19日 katzaota 商業施設リーシングガイド 定期借家契約における賃料改定交渉の鉄則｜エビデンスに基づくデベロッパーの減額防衛術 テナントからの賃料減額申し入れに対し、施設の資産価値（坪単価）を下げずに防衛する交渉術。データ活用と代替スキームの構築実務。
2026年5月23日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース ZoffがCOTOE橋本に出店、築20年の大型商業施設再生で生活密着型SCの機能を補完 メガネブランド「Zoff」は、2026年5月29日に開業する「COTOE橋本」に「Zoff コトエ橋本店」をオープンする。COTOE橋本は、大和ハウス工業が築20年の大型商業施設を改築して再生する近隣商圏型ショッピングセ […]
