2022年7月19日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota 商業施設ニュース 業態変換を求められる駅前ビルの転換 コロナ禍を経て様々な変化の波が押し寄せています。コロナを通じて人の動きが大きく変わっていってしまったことが原因となっています。駅前に人流が向かわなくなっていってしまって、駅から離れていても足元の商圏がしっかりしているとこ […]
2022年7月15日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota 商業施設ニュース リノベーションで生まれ変わるビル リノベーションやコンバージョンという言葉が不動産業界を賑わしてから結構な月日が経ちます。要件を充して既存の物件を他の用途に変更し、あわせてリノベーションを加えて高付加価値な施設に変身させることで築30年でも魅力的な建物に […]
2022年6月30日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース お祭りの街のハレフロア誕生 民俗学の生みの親、柳田国男氏が見出した伝統的な日本の世界観であるハレとケ。ハレは年中行事で祭りや儀礼などの非日常を表し、ケは普段の生活である日常を表している。日本では先の大戦より前は白米やお餅そしてお酒などの特別な食べ物 […]
2022年5月19日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース テーマカフェが話題のテーマと共にOPEN テーマパークという言葉を聞いたことがない人がいないくらいテーマパークという言葉は世の中に浸透しており、人々の余暇時間を過ごす場所としても浸透しています。しかし、何故アミューズメントパークではないのか？という疑問を覚えた人 […]
2022年5月9日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース 量は質を凌駕する 世界観・コンセプトがないと埋もれてしまう業態というものが存在しています。様々な業種業態でこのことは言えます。どんな商売でも自社の展開する店舗の特徴を打ち出していくことが必要になります。旗のようなもので旗が無いと何を目指し […]
2022年5月1日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota 商業施設ニュース リノベーション系商業ビルのあり方 GW直近で新商業施設のOPENが重なり各地では盛況となっておりますが、商業施設ニュースではSDGｓ的なアプローチでリノベーション商業施設をピックアップしたいと思います。逆張りです。SDGｓ的なアプローチで見たときに２つの […]
2022年1月16日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース 終了前提のテナント運用 | 商業施設ニュース 市街地の商業施設の課題としては建物が老朽化し建物自体の利用年数がギリギリになっている建物があることです。テナントオーナーとしては耐震などの課題があればそれをクリアして行きたいところですが、膨大なコストがかかりどうしても新 […]
2021年11月13日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース 湘南のど真ん中にサステイナブルカフェ誕生 湘南といえば1980年代から生まれたふんわりとした神奈川県県央部の海側の地域のことをいいます。なぜふんわりかと言うと、詳細にここが湘南という地域は存在していません。人によっては一番東が逗子という人もいれば、一番東は鎌倉の […]
2021年11月9日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota 商業施設ニュース 都市型飲食ビルの決定版登場 コロナなんてなんのその！野村不動産株式会社が手掛ける都市型商業施設GEMSの２０棟目となる店舗がこの状況下でOPEN。この状況下でOPENということは１年前から動いたとしてもコロナ禍まっただなかの状況でもリーシングで動い […]
2021年11月7日 / 最終更新日時 : 2026年9月19日 katzaota テナントニュース コロナ禍でのドミナント戦略 ドミナントとは支配的という意味を持つ英語。ドミナント戦略とは日本語で言えば当該地区で競争優位に立つための重点出店戦略。比較的地方で成立しやすい戦略ではありますが、都市部でもドミナント戦略は成り立ちます。都市部でのドミナン […]
