焼酎好きにはたまらない新店登場
以前、株式会社第一興商の新業態ハイボールセルフ飲み放題の「あまつ」をご紹介いたしました。私はお酒が飲めず会食の場では常にお酒を作ることに集中しているのですが、あまつのような業態が生まれてしまうと私の役割が奪われてしまう！ […]
メーカーと商業施設のタイアップ
商業施設の収益はこれまでテナントからの家賃収入がメインでした。これからもそれは変わりません。しかしながら今後よりマルチな収益構造を構築することが重要になってくる時代はもう目の前まで来ています。例えばビッグデータ収集の拠点 […]
業態変換を求められる駅前ビルの転換
コロナ禍を経て様々な変化の波が押し寄せています。コロナを通じて人の動きが大きく変わっていってしまったことが原因となっています。駅前に人流が向かわなくなっていってしまって、駅から離れていても足元の商圏がしっかりしているとこ […]
リノベーションで生まれ変わるビル
リノベーションやコンバージョンという言葉が不動産業界を賑わしてから結構な月日が経ちます。要件を充して既存の物件を他の用途に変更し、あわせてリノベーションを加えて高付加価値な施設に変身させることで築30年でも魅力的な建物に […]
お祭りの街のハレフロア誕生
民俗学の生みの親、柳田国男氏が見出した伝統的な日本の世界観であるハレとケ。ハレは年中行事で祭りや儀礼などの非日常を表し、ケは普段の生活である日常を表している。日本では先の大戦より前は白米やお餅そしてお酒などの特別な食べ物 […]
テーマカフェが話題のテーマと共にOPEN
テーマパークという言葉を聞いたことがない人がいないくらいテーマパークという言葉は世の中に浸透しており、人々の余暇時間を過ごす場所としても浸透しています。しかし、何故アミューズメントパークではないのか？という疑問を覚えた人 […]
リノベーション系商業ビルのあり方
GW直近で新商業施設のOPENが重なり各地では盛況となっておりますが、商業施設ニュースではSDGｓ的なアプローチでリノベーション商業施設をピックアップしたいと思います。逆張りです。SDGｓ的なアプローチで見たときに２つの […]
終了前提のテナント運用 | 商業施設ニュース
市街地の商業施設の課題としては建物が老朽化し建物自体の利用年数がギリギリになっている建物があることです。テナントオーナーとしては耐震などの課題があればそれをクリアして行きたいところですが、膨大なコストがかかりどうしても新 […]
湘南のど真ん中にサステイナブルカフェ誕生
湘南といえば1980年代から生まれたふんわりとした神奈川県県央部の海側の地域のことをいいます。なぜふんわりかと言うと、詳細にここが湘南という地域は存在していません。人によっては一番東が逗子という人もいれば、一番東は鎌倉の […]
