量販からセレクト業態を創出
量販店がセレクト業態を創出するパターンはこれまで多く散見されてきました。最近の業態開発としては株式会社大創産業のNatural CoordinateやStandard Productsなどがあります。１００円ショップ業態 […]
住宅地の駅ビルのあるべき姿
住宅地の駅ビル商業施設のあるべき姿が今再考されるときになっています。東京五輪に向けて大規模商業施設の開発が完了し今年からOPENする商業施設の多くが地域密着型商業施設。そのどれも成功している店舗が多く、盛況だと各デベロッ […]
商業施設の中に新たなスペースが生まれる
商業区画の中には昔からサブリースと呼ばれる言葉存在する。デベロッパーとマスタリースの契約をとりつけ、その区画を他の事業者にサブリース契約を締結する。いわゆる又貸しなのだが黙って行うのではなく契約者それぞれが承諾した上で契 […]
美容部員が居なくなる店舗
DXの進化が止まらない。株式会社カネボウ化粧品が先日からAI技術を活用したデジタル体験ができる機器を相模大野のmatsukiyo LABで展開しているとのこと。機器の前に立って、肌色や顔のパーツの分析をして、利用者に合う […]
地域密着型商業施設が主流に
コロナ禍の中、オリンピックが商業的には不発に終わった2021年。ハレとケでいうとハレが不発で終わり2020東京オリンピックに投資をしてきた商業不動産業界には陰鬱とした空気が漂っているかに見えた2021年夏でしたが、202 […]
競争激化する地域密着型商業施設の出店
GEMS業態、MEFUL業態で商業ビルのあり方に一石を投じた野村不動産株式会社でしたが昨年から地域密着型商業施設SoCoLaを開発していらっしゃいます。京王相模原線の若葉台駅徒歩１５分のSoCoLa若葉台はSMやドラッグ […]
地域密着型の商業施設に必要なテナントとは？
地域密着型の商業施設に必要なテナントってどんなテナントでしょうか？食品、１００円ショップ、ドラッグストアなどが定番で多くのネイバーフッド型の商業施設に出店されていますよね。なぜそのようなテナントが定番なのか？それは毎日使 […]
