都市型飲食ビルの可能性
2018年4月3日
オリンピックを迎えるにあたり、首都圏の開発が一気に進んでいる感がありますがその中でも注目されているのが、駅至近の一等立地の飲食ビルです。開発速度もあり、リーシングも速やかに行えるというところからREITの対象としても高い […]
出店計画書の書き方６ ポジショニングマップ
2017年9月8日
商業施設に出店するチャンスをつかむ際に気をつけたいのが既存出店の店舗とのバッティング。どんなに魅力的なMDを用意しても、ターゲットとMDが既存出店店舗と同様のものだと後発の店舗が憂き目に遭う可能性がある。バッティングして […]
出店計画書の書き方４ 商品マーチャンダイジング
2017年8月1日
売りたいものを揃えるだけでは駄目なのがマーチャンダイジング。魅力的な商品群を揃えることでそのお店の世界観を表すのがマーチャンダイジングです。例えばビレッジヴァンガードやチャイハネなどがマーチャンダイジングでファサード部分 […]
出店計画書の書き方１ はじめにの書き方
2017年7月4日
店舗を出店する上でまず大切になるのは出店計画書を書くこと。出店したいです。こんなのやりたいんです。って誰かに話しても、話された相手はその話を社内で説明しなければいけません。そうなると話された相手が社内で説明しやすくなる資 […]
商業施設でかかる費用とは？
2016年12月9日
商業施設に出店する際に普通に不動産を借りる感覚でいると大失敗します。商業施設は単なる不動産ではなく、複数の店舗が商業施設に同居し、共同で販売促進を行います。そのために、路面店でかかっている費用以外にかかる費用があります。 […]
