商業施設出店における「デベロッパー主催の販促チラシ・WEB特設ページ」掲載枠の獲得術｜埋没を避けて自店の露出を最大化させる交渉実務New!!
共同販促費の払い損を防ぎSCの公式チラシ・WEB特設ページで特等席を勝ち取る店舗開発実務。契約時の掲載保証特約の明文化、プレスキット先行提供による関係性構築、館限定キラーコンテンツ提案による表紙抜擢手法。
商業施設出店における「店前通行人の足を止めるファサードVMD」の設計実務｜間口3メートルの視線誘導で入店率を2倍にする店舗開発術New!!
間口が狭いインライン区画の入店率を倍増させるファサードVMD設計実務。歩行者視界に入る30度傾斜VPレイアウト、床面コントラストと高演色スポット照明、店内奥への視線抜けを確保する什器高制限手法。
商業施設出店における「売上金預託システム（日次送金）」の資金繰り防衛実務｜入金サイトのタイムラグによる黒字倒産を防ぐ財務管理術New!!
商業施設特有の「売上金預託・翌月払いルール」による黒字倒産を防ぐ財務管理実務。入金サイトの月2回払い短縮交渉、釣銭準備金の専有部留保合意、売掛債権早期ファクタリングの活用ノウハウ。
路面店出身チェーンが商業施設出店で陥る「5つの契約の落とし穴」｜自由度が奪われるSC特有の運営規則を読み解く実務New!!
路面店出身企業が初めて商業施設へ出店する際に直面する契約と運営規則の落とし穴。開閉店時間の義務、売上金預託によるキャッシュフロー拘束、POP審査、搬入ルールを徹底比較解説。
商業施設出店における「内装監理室（B工事ゼネコン）」との単価査定実務｜過大見積もりを論理的に削り落とす店舗開発の建築交渉術New!!
指定ゼネコンから提示される高額なB工事見積もりを適正化するための店舗開発向け単価査定実務。一式計上の数量解体、公共労務単価との比較、諸経費の二重計上排除、C工事への区分振替交渉テクニック。
商業施設出店における「近隣競合店リサーチと売上予測モデル」の構築実務｜机上の空論を排した足で稼ぐ店舗開発の現地調査法New!!
デベロッパーの通行量データに騙されないための店舗開発向け現地競合リサーチ実務。レシート通番による競合のリアル日商推計、視線トラッキングとショッパー所持率計測、商圏内ライバル館のアクセス比較検証手法。
商業施設出店における「館内催事スペース併用」の売上ブースト実務｜常設店舗を持ちながらイベント広場を使い倒す店舗展開術New!!
常設店舗を運営しながら館内メイン催事広場をスポット活用して月商を跳ね上げる店舗開発実務。キラーアイテム絞り込みと常設店誘導動線、契約時の繁忙期催事枠事前キープ、30分設営ポータブル什器の運用手法。
商業施設出店における「居抜き承継とスケルトン原状回復」の退去特約交渉｜出店時に決めておくべき出口戦略のリーガル実務
将来の退去時に発生する数千万円のスケルトン解体リスクを回避するための退去特約交渉実務。後継テナントへの居抜き無償譲渡条項、部分原状回復の範囲限定、指定解体業者への相見積もり監査請求権の定め方。
商業施設出店における「社内稟議（投資回収計画）」の通し方｜役員会・投資委員会を一発で納得させる出店企画書の作り方
役員会・投資委員会の出店審査を一発で突破するための「出店稟議書」作成実務。3段階シナリオによる損益分岐点分析、CAPEX回収年数とIRR試算、撤退基準（エグジットルール）の策定手法。
商業施設出店における「賃料形態の損益分岐点比較」｜固定賃料・完全歩合・最低保証売上歩合のどれを選ぶべきか？
商業施設出店時の固定賃料・完全歩合・最低保証付き売上歩合の3大賃料形態を徹底比較。業態別の向き不向き、損益分岐点シミュレーションを用いた実践的な賃料交渉の組み立て方。
