都市型出店を加速するパシオスが「イオンフードスタイル港南台店」に新店舗を開業
株式会社田原屋が展開するファッションプラザ「パシオス」は、2025年5月21日、神奈川県横浜市港南区の「イオンフードスタイル港南台店」3階に「パシオス 港南台駅前店」をオープンした。駅徒歩1分という優れたアクセス性を有する同施設内での出店は、同社が現在強化している都市型店舗戦略の一環である。
「イオンフードスタイル港南台店」は、地域に密着した食料品売場を中心に、広々としたフードコートや専門店ゾーンを備えた複合商業施設であり、港南台駅前の生活拠点として機能している。JR根岸線「港南台駅」に隣接する立地は、駅周辺の住宅街に居住するファミリー層やシニア層を主な利用者とし、日常的な買物需要に高い対応力を持つ商業環境である。加えて近接する港南台バーズやグラスコートなどの競合施設とも共存可能な立地戦略が特徴である。
今回出店した「パシオス 港南台駅前店」は、同社が推進する150坪クラスの都市部対応型店舗であり、従来型の300坪標準出店に代わる機動的なフォーマットである。郊外型から都市型への出店転換を図る中で、商業施設内の上層階や既存店舗のリプレース出店といった柔軟な立地選定を進めている点も注目される。
同店の立地は、食料品を目的とした来店が主体となるフロア構成の中でも3階に位置し、施設内での買回り導線に組み込まれることが期待される。併設されるフードコート「湘南台キッチン」や生活雑貨店舗との相乗効果も見込まれ、ワンストップ型の商業体験を支える構成の一翼を担う形となる。
パシオスは、婦人・紳士・キッズ衣料を中心に、肌着や靴下、リビング用品までを一括して揃える幅広い商品構成が特徴である。特に“毎日のくらしに、ちょうどいい。”というスローガンのもと、手頃な価格帯で地域の生活者に根ざした商品提案を行っている。トータルコーディネート型の売場展開を可能とする独自MDの強化も進めており、都市型店舗でもその魅力を体感できる構成となっている。
港南台エリアは、横浜市南部に位置し、住宅開発が進んだ結果、商業施設の需要が安定している地域である。高齢化が進む一方、生活密着型店舗へのニーズは根強く、衣料品の中でも価格・品質のバランスに優れた業態が選ばれやすい特性を持つ。その点においても、パシオスの商材戦略はエリアとの親和性が高いといえる。
同社では今後も都市型フォーマットを軸に、商業施設への出店を積極的に検討しており、リプレース案件への対応も視野に入れた物件募集を進めている。都市部での出店戦略を加速させる中で、港南台駅前での展開は、地域密着と利便性の双方を兼ね備えた試金石となるだろう。以下同社のプレスリリースから店舗概要と画像を引用。
- 店舗情報
オープン日 ２０２５年５月２１日（水） 店舗名称 パシオス 港南台駅前店 店舗住所 神奈川県横浜市港南区港南台３-１-２ イオンフードスタイル港南台店３階
電話番号 ０４５-３７０-８４５４ 営業時間 １０：００〜２０：００
