海外展開を積極的におこなうデベロッパー
日本の人口が減少傾向にあり、今後それが日本の商業の大きな問題になっていきます。故に海外展開するテナントも増加していますが、デベロッパーも同様で海外展開が求められています。イオン株式会社は早くから中国展開を開始した、先進的なデベロッパーですがこの度また山東省に新たにショッピングモールをOPENするとのこと。
実は中国も４２１社会問題、４人の高齢者に対して、２人の子どもと１人の孫。という人口構造状の問題を抱えています。統計によると65歳以上の高齢者は2030年に総人口の20．2％にあたる2億8000万人に、2055年には総人口の27．2％にあたる4億人に達する見込み。今後この問題は大きくなっていくことと思いますが、現時点はまだまだ中国経済は明るく発展基調にあります。
イオン株式会社の中国での展開に注目です。
以下、株式会社イオンのプレスリリースより抜粋
中国山東省にイオンモールが初出店！「イオンモール煙台金沙灘」５月２５日（金）グランドオープン!
イオンモール株式会社（以下、イオンモール）は、中国山東省煙台市の経済技術開発区内に、山東省では初となるショッピングモール｢イオンモール煙台金沙灘｣（以下、当モール）をオープンします。イオンモールは、今後の成長戦略として、海外事業展開に注力しています。中国では２００８年に１号店をオープン以来、４つのエリア※を中心に集中的に出店を進め、現在までに合計１７モールを展開しています。山東省では、青島市を中心にグループ企業の青島永旺東泰商業有限公司（以下、青島 イオン）が１９９６年より事業展開しており、当モールの出店により、山東省におけるイオンブランドをさらに高めてまいります。
※４つのエリア：①北京・天津・山東省②江蘇・浙江省③湖北省④広東省
「イオンモール煙台金沙灘」の立地・商圏について
煙台市は山東半島沿海部の地級市（省に次ぐ行政単位）で、経済技術開発区として海外からの投資も活発な山東省経済の牽引役となっています。当モールは、煙台市中心部から北西約１５kmの経済技術開発区内に位置します。同エリアは、中国国務院に指定された１４の国家級開発区の一つで、住宅開発によりニューファミリー層の人口が急増しているほか、道路などのインフラ整備も進み、広域からのアクセスも便利なエリアです。「イオンモール煙台金沙灘」の最大の特徴
●地域環境と未来的創造を融合したショッピングモール
環境保全を重要視した煙台市の街づくりを基調にして、未来的デザインを融合した施設環境を実現。さらに、衣・食・住・アミューズメントに加え、美と健康に趣味の世界を融合させたヘルス＆ビューティーゾーンを設置するなど、新たなライフスタイルをご提案します。●バラエティ豊かな各種コンセプトゾーンと地域“初”の取り組み
合計１２,０００㎡以上で各種カテゴリーごとに展開するレストランゾーンや、煙台市初となる約３,５００㎡のスポーツファクトリーゾーンやシネマの「中影国際影城」など、山東省初出店２７店舗、煙台市初出店３１店舗を含む計２１７の専門店が集結します。●ファミリー対応を強化したキッズゾーン
地域最大級のキッズアミューズメントを導入し、「新たな遊び」体験をご提供するほか、ファミリーの多様なニーズを満たす専門店が集結したキッズゾーンを合計１５,０００㎡で展開します。山東省最大級の「巴拉巴拉ｂａｌａｂａｌａ」に、煙台市最大級の「孩子王」を始め、合計２４店舗のキッズ関連専門店が出店。さらに人気のアミューズメント「Ｍｏｌｌｙ Ｆａｎｔａｓｙ」、「卡通尼」は、合わせて約６,０００㎡で展開します。●「もっと素敵な日常」をお届けする食品スーパー「イオン煙台金沙灘店」
核店舗「イオン煙台金沙灘店」では、「より安全・安心な商品がほしい」「リラックスできる空間づくりにこだわりたい」というお客さまのご要望にお応えし、高品質とお手頃価格を両立した商品やサービスをご提供することで、「もっと素敵な日常」をお届けします。「イオンモール煙台金沙灘」の概要
・モール名称： （日）イオンモール煙台金沙灘（えんたいきんさたん）
（中）永旺梦乐城烟台金沙滩（ｙａｎｔａｉ ｊｉｎｓｈａｔａｎ）
（英）ＡＥＯＮＭＡＬＬ ＹＡＮＴＡＩ ＪＩＮＳＨＡＴＡＮ
・ 所在地： 中華人民共和国山東省煙台市経済技術開発区長江路１２０号
・ 電話： イオンモール煙台金沙灘（国番号８６）５３５－６９５７９９９（代表）
イオン烟台金沙灘店（国番号８６）５３５－６９５０９０６（代表）・ＨＰアドレス：http://yantaijinshatan.aeonmall-china.com/
・責任者：イオンモール煙台金沙灘 ゼネラルマネージャー 大矢 憲和
イオン煙台金沙灘店 店長 黄 鑫（huang xin）・出店店舗数：専門店数 約２２０店舗
・核店舗：イオン煙台金沙灘店
・サブ核店舗: 中影国際影城、ＵＮＩＱＬＯ、卡通尼、孩子王、尚悦書房、三福百貨、运动先锋（Ｓｐｏｒｔｓ Ｍａｓｔｅｒ）、Ｍｏｌｌｙ Ｆａｎｔａｓｙ、亜恵美食広場
・敷地面積：約９３,０００㎡
・延床面積：約１８８,０００㎡
・総賃貸面積：約７２,０００㎡
・駐車場台数：約２,７００台
・建物構造：ＲＣ造 地上４階 地下１階
・管理運営会社：永旺夢楽城（煙台）商業管理有限公司
・開店日：２０１８年５月２５日（金）９：００グランドオープン
・営業時間：専門店 １０：００～２２：００
シネマコンプレックス １０：００～２４：００
イオン煙台金沙灘店 ８：００～２２：００・休業日：年中無休
・従業員数：ショッピングモール全体 約２,０００名（内、イオン煙台金沙灘店約１２０名）
・基本商圏：車２０分圏 約７５万人 約２８万世帯
以上
